中国林业产权交易所
[东北]辽宁岫岩森林康养融资项目
项目编号:ZLS180710-LQ008
报       价:
10000(万元)
地区: 辽宁省
面积: 1176 亩
联系人: 马先生
联系电话: 010-62030037
联系邮箱: hwma@cfexc.com
更新时间:2018年07月10日
基本信息
基本信息
项目编号: ZLS180710-LQ008
项目区域: 辽宁省
联系人:马先生
联系方式:010-62030037
联系邮箱:hwma@cfexc.com
挂牌日期:2018-07-10
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详细说明

主要树种:柞树

总株数:16万株

转让终止日期:2064年10月1日

转让年限:46年

项目地区简介:

项目地块位于辽宁省鞍山市岫岩满自治县,总占地78.4公顷,自然资源十分丰富,森林覆盖率达到90%以上。

土地作为不可再生资源已经越来越受到重视,尤其是自然资源优越,周边资源丰富的度假景区资源更是越来越稀有,因此作为具有得天独厚自然条件的岫岩项目地块开发价值不言而喻。

岫岩满族自治县位于辽东半岛的北部。东及东南与凤城市、东港市毗连,西与大石桥市、盖州市为邻,南与庄河市相接,北及西北与辽阳县、海城市接壤。

 岫岩交通通信四通八达,岫庄铁路、丹岫海高速(丹锡高速)公路穿境而过。岫岩境内共有各级公路1,207公里,公路密度达到每百平方公里拥有公路26.8公里。

岫岩有着“中国玉都”的美誉,是著名的“柞蚕之乡”、“红果之乡”、“玉石之乡”、“中国滑菇第一县”和国家黄牛、生猪、绒山羊生产基地县。岫岩是辽宁省旅游强县,旅游资源相当丰富且特色鲜明,共有国家级旅游区五处。厚重悠远的岫玉文化、浑厚浓烈的满族风情、清新靓丽的自然景观,构成了中国玉都的精彩画卷。

项目地块盈利分析:

旅游收入:岫岩全年旅游人数达到530万人次,综合旅游收入25亿元,由此可以预期项目地块启动旅游后,可年接待游客至少达5万人次,人均消费500元,可实现经营收入2500万元。

养生调理收入:依据目前国内养生市场经营模型及盈利模式分析:一周康复调理套餐卡:(价格5000元)温泉排毒+膳食调理(一日三餐)+经络梳理(1~2次)+脊柱梳理+情志养生+运动养生+园区能量补充+国学禅修课程+功能客房居住,以年接待2万人次计算,可实现经营收入:1亿元

其他收入:房产收入、绿色农产品收入

以上可以看出,项目所在地经营模式先进成熟,收入稳定,投资回报高。

为实现战略双赢,拟与全国志同道合的有识之士一起合作开发该储备地块,具体模式为:出售该项目地块产权,其中一半产权用于投资开发。价格可面议。